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台湾楼市成交“跌跌不休”

|时间:2017-01-12 10:11|责任编辑:安远|来源: 互联网

新华社台北1月11日电(记者刘欢 吴济海)台湾统计部门最新发布的数据显示,2016年前三季度台湾住宅成交为9.9万笔,同比削减18.3%。

统计部门表示,视察最近几年台湾住宅生意笔数变化,已由2013年24.2万笔的高点转呈降低态势,2014年与2015年都分别削减约15%。

台湾最近几年核发住宅建照与开工数已分别从2013年及2014年的高点转为削减,核发应用执照数虽因时间落差仍有增加,但2016年增幅已见缩减。2016年1到11月住宅类核发建筑执照及开工申报,分别较2015年同期削减26.9%及19.7%。

星展集团经济学家马铁英上月指出,通过10年的上升期,台湾房价在2014年攀上高点,并从2015年开始下滑,遭到经济成长趋缓,货币政策主管部门关于房贷授信的管束,和不动产税制的影响,台湾房地产市场正步入修改阶段。

台湾不动产投资协会日前发布的2017年房市调查发现,大部分人看淡台湾住宅房价与交易量的体现,有52%以为住宅房价会下调5%到10%,有45%以为在住宅大楼租金方面体现持平,住宅大楼投资意向上建议投资人最好卖为上策、先跑先赢的占48%。

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